¿Quieres colegiarte o asociarte?
Documentación a presentar para la incorporación colegial “en ejercicio”
- Solicitud del interesado dirigida al Presidente del Colegio
- Presentación del Título de Graduado, Licenciado, Diplomado, Ingeniero, Arquitecto, Ingeniero Técnico o Arquitecto Técnico, o del Título Oficial de Agente de la Propiedad Inmobiliaria expedido por el Ministerio competente. Se debe presentar, el correspondiente título original o testimonio notarial del mismo o certificación académica
- Certificado de carecer de antecedentes penales que le inhabiliten para el ejercicio profesional
- Declaración expresiva si el solicitante, ha pertenecido o pertenece a otro Colegio API’s y en este caso certificado del mismo, de estar al corriente en las obligaciones colegiales
- Tres fotografías (tamaño carnet)
- Fotocopia del Documento Nacional de Identidad
- Certificado de compatibilidad (si es funcionario)
Cuando se obtenga el VºBº de la junta de Gobierno”
- Resguardo acreditativo de haber constituido la fianza colegial (segun tarifa vigente), en “Bankia” (cuenta fianzas)
- Adquisición de derechos derivados de la colegiación, expedición carnet y cuota del Consejo General (segun tarifa vigente)
- Domiciliación bancaria para el pago trimestral de las cuotas colegiales (nombre y número de la entidad, código oficina y de control y número de cuenta)
- Alta Seguro de Responsabilidad Civil (voluntario)
- Alta en el Impuesto de Actividades Económicas/ Alta Censal
- Alta en el Régimen Especial de Trabajadores Autónomos
Si no dispones de Estudios Universitarios, puedes asociarte con los mismas ventajas y beneficios que un colegiado.
Para darse de alta en la Asociación de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Baleares deberá realizar un curso de formación inmobiliaria a través del centro de estudios «PEDRO DEL BARCO FORMACION, CONSULTORIA Y MENTORIA, S.L.U.»
Se trata de un curso online y semipresencial. La carga lectiva del mismo es de unas 225 horas, de las cuales 16 serían presenciales en la sede de nuestra Asociación, con la posibilidad de seguirlo por zoom para los alumnos de Eivissa y Menorca. La fecha del examen la propondría cada alumno según su preparación.
El Temario del curso sería el siguiente:
- – La Propiedad– La compraventa
- – Derecho Inmobiliario Registral
- – Arrendamientos
- – Derecho Urbanístico
- – La Promoción Inmobiliaria
- – La Propiedad Horizontal
- – Valoraciones Inmobiliarias
- – Fiscalidad Inmobiliaria
- – Márketing Inmobiliario
- – Prevención de Blanqueo de Capitales
Todo el temario será enviado al alumno una vez realizado el pago del curso.
El coste del Curso de Formación Inmobiliaria es de 350,00€, previa presentación del expediente de alta en la Asociación.
En caso de no darse de alta en la Asociación el coste del Curso de Formación sería de 600,00€.
Para los colegiados y asociados del COAPI y la Asociación API Baleares se realizarán jornadas de reciclaje del temario lectivo por un importe de 50,00€.
CLAUSTRO DE PROFESORES POR MATERIA / TEMARIO DESGLOSADO
1.1 Introducción: Importancia económica y jurídica
2.1 La promoción inmobiliaria
2.2 Marketing y comercialización
Profesor: Pedro García
2.3 Derecho profesional Inmobiliario
2.4 Código Deontológico profesionales inmobiliarios
2.5 Derechos de las personas consumidoras en la adquisición y el arrendamiento de viviendas.
Profesor: Pedro Munar
3.1 Los derechos Reales
3.2 El contrato de compraventa I
3.3 El contrato de compraventa II
3.4 El derecho inmobiliario registral
3.5 el registro de la propiedad
3.6 El procedimiento registral
3.7 Los derechos reales de garantía, la hipoteca
3.8 El contrato de arrendamiento I
3.9 El contrato de arrendamiento II
3.10 El contrato de arrendamiento III
3.11 La propiedad horizontal I. Constitución y extinción
3.12 La propiedad horizontal II. Figuras jurídicas análogas
Derecho profesional inmobiliario
4.1 Introducción tasaciones
4.2 Normativa aplicable a las peritaciones y tasaciones inmobiliarias
4.3 Métodos de Valoración
4.4 Valoración de bienes inmuebles y derechos
4.5 Elaboración de informes y certificados de tasación
Profesor: José Mª Pérez (abogado y administrador de fincas)
Profesor: Luis Díaz ( Delegado Tecnitasa – valoraciones inmobiliarias)
Profesor: pendiente de nombrar ( fiscalidad)
Información y atención personal telefónica sobre el curso: Marina Sánchez (Pedro del Barco) 971 90 41 41.
Información y atención personal telefónica sobre el alta en la Asociación: Maria Bonet (COAPI y Asociación API Baleares) 971 75 97 45.
Si tienes alguna duda o consultar la convalidación de otras formaciones, puede hacerlo llamando al 971 75 97 45
En la hoja adjunta de (documentación de alta) podrá encontrar tanto la solicitud de alta, como la documentación que deberá presentar, así como los importes derivados del alta.
Para más información póngase en contacto con nosotros.
Ventajas de estar
Colegiado o Asociado
Serás un profesional cualificado y reconocido por la Administración, ofrece las máximas garantías para que cualquier operación en el mercado inmobiliario se desarrolle con éxito.
La actuación profesional de un API está sometida al control por parte de su Colegio Oficial, lo que aporta transparencia y seguridad para los usuarios.
